Mullens Makelaars
Rijksweg Noord 2 a
6162 AH Geleen
Tel: 046-4753735
info@mullensmakelaars.nl
Johan Frisostraat 37, 6176 BV Spaubeek
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Omschrijving
Deze woning wordt aangeboden door Mullens Makelaars. Op een mooie locatie in Spaubeek gelegen bungalow met grote garage en tuin. U-vormige woonkamer met mooi tuincontact, gesloten keuken met nette aanbouwkeuken. Drie slaapkamers, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Zonnige tuin op het zuid-oosten.
Spaubeek ligt in een mooie groene omgeving en is de poort naar het Heuvelland.
U heeft een goede verbinding op de nabijgelegen autosnelwegen richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven.
Totale perceelgrootte: 681 m2. Bouwjaar 1972, gerenoveerd 2001.
Indeling:
Zie plattegronden voor indeling en alle maten
Begane grond:
Hal met toilet en meterkast.
U-vormige woonkamer met parketvloer en mooi tuincontact middels groot raam en tuindeur.
Gesloten keuken met nette, witte keukeninstallatie voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, elektrische oven, koelkast en vaatwasser.
Drie slaapkamers.
Nette badkamer (2001) met inloopdouche, wastafel en toilet.
Zonnige, tuin op het zuid-oosten gelegen met deels overdekt terras.
Ruime oprit met carport.
Grote garage en nog een separate berging.
Verder is het object voorzien van:
- centrale verwarming middels Nefit HR combiketel 2018 eigendom
- airconditioning
- elektra bestaande uit 4 groepen en aardlekschakelaar met tweede groepenkast in garage
- hardhouten kozijnen met HR++ dubbele beglazing
- spouwmuurisolatie
- geïsoleerd dak (dakbedekking vernieuwd in 2021)
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.684,21
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
95 m²
Woonkameroppervlakte
41 m²
Perceeloppervlakte
681 m²
Externe bergruimte
51 m²
Inhoud
300 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Energie
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
276 m² (23.0 m bij 12.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Toelichting
Carport
Parkeeroppervlakte
30 m² (1060 bij 290)
Parkeer capaciteit
3
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Toelichting
vernieuwd in 2021
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Spaubeek
Sectie
B
Perceelnummer
3800
Oppervlakte
681 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom