Mullens Makelaars

Rijksweg Noord 2 a
6162 AH Geleen
Tel: 046-4753735
info@mullensmakelaars.nl
Breitnerstraat 28, 6165 VR Geleen € 150.000,- k.k.
Breitnerstraat 28 in Geleen 6165 VR

Omschrijving

In gewilde wijk “De Kluis” gelegen woonhuis met berging en tuin. L-vormige woonkamer met open keuken. Eerste verdieping drie ruime slaapkamers en badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Ruime buitenberging en onderhoudsvriendelijke tuin. HR cv ketel, geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing.
U heeft een goede verbinding op de nabijgelegen autosnelwegen richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven.
Totale perceelgrootte: 132 m2. Woonoppervlak: ca. 95 m2. Bouwjaar 1960.

Indeling:

Souterrain:
Provisiekelder (ca. 4.90x2.20 m).

Begane grond:
Ruime hal met meterkast, toilet en berging.
Volledig betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.
L-vormige woonkamer eiken parketvloer en dubbele tuindeuren naar het terras.
Open keuken met tegelvloer en moderne aanbouwkeuken voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en heteluchtoven.
Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy en uit steen opgetrokken berging (ca. 3.60x2.50m).

Eerste verdieping:
Overloop.
Slaapkamer 1 (ca. 3.85x3.80 m).
Slaapkamer 2 (ca. 3.80x2.70 m).
Slaapkamer 3 (ca. 3.30x2.20 m).
Gemoderniseerde badkamer (ca. 2.20x2.85/2.05 m) met inloopdouche, wastafel met meubel en tweede toilet.

Verder is het object voorzien van:
- centrale verwarming middels HR combiketel.
- elektra bestaande uit 9 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- kunststof kozijnen met HR beglazing.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 150.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 132 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 418 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (7.65 m bij 6.4 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geleen Sectie F Perceelnummer 3947 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom