Mullens Makelaars

Rijksweg Noord 2 a
6162 AH Geleen
Tel: 046-4753735
info@mullensmakelaars.nl
Daalstraat 11 a, 6165 TH Geleen Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Daalstraat 11 A in Geleen 6165 TH

Omschrijving

Sfeervolle, ruime jaren 30 woning met 4 slaapkamers en grote tuin (achterom bereikbaar). Mooie ligging, goede indeling. Moderne keuken en badkamer.
Perceel 448 m2. Woonoppervlak 153 m2. Bouwjaar 1928.

Indeling:

Souterrain:
Provisiekelders (ca. 26 m2)

Begane grond:
Hal met originele tegelvloer, trappenhuis, garderobe en meterkast.
L-vormige woonkamer met plavuizenvloer.
Open keuken met een moderne aanbouwkeuken voorzien van koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en hetelucht-oven, een gedeelte van de keuken is in de aanbouw geplaatst.
Bijkeuken met toilet en aansluitingen voor witgoed.
Schilderachtige tuin met vijverpartij, overdekt terras en twee bergingen.
De achtertuin is 50 meter diep en ook via de Spreeuwenstraat bereikbaar.

1e verdieping:
Op de eerste etage bevinden zich de overloop en 3 slaapkamers.
Slaapkamer 1 (ca. 4.40x3.53 m).
Slaapkamer 2 (ca. 3.92x3.70 m).
Slaapkamer 3 (ca. 3.45x2.35 m) met toegang tot het dakterras van ca. 24 m2.

2e verdieping:
De 2e etage is bereikbaar via een vaste trap.
Slaap- hobbykamer met twee dakkapellen (ca. 31 m2).
Berging met standplaats cv.

Verder is het object voorzien van:
- centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een Intergas VR combiketel (2001).
- elektra bestaande uit 6 groepen, aardlekschakelaars en slimme meter.
- kunststof kozijnen met dubbele beglazing aan de voorzijde
- houten kozijnen met enkel glas aan de achterzijde
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 165.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 448 m² Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Overige inpandige ruimte 45 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 617 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Elektrische boiler huur Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel VR (Gasketel uit 2001) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geleen Sectie F Perceelnummer 2645 Oppervlakte 208 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Geleen Sectie F Perceelnummer 4176 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom