Aldenhofstraat 39

Omschrijving

In een mooie straat gelegen instapklaar (vanaf 2010 geheel gemoderniseerd) vrijstaand woonhuis met garage en ruime tuin. T-vormige woonkamer met erker, open haard en schuifpui, luxe aanbouwkeuken. Eerste verdieping twee ruime slaapkamers en luxe badkamer. Vaste trap naar zolderkamer met dakkapel.
U heeft een goede verbinding op de nabij gelegen autosnelwegen richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven.
Totale perceelgrootte: 480m2. Woonoppervlak: ca. 141m2. Bouwjaar 1956.

Indeling:

Souterrain:
Provisiekelder.

Begane grond:
Ruime hal met mooie trappartij.
T-vormige woonkamer met gashaard en mooi tuincontact middels een schuifpui.
Open keuken met luxe keukeninstallatie voorzien van granieten werkblad en de navolgende apparatuur: Amerikaanse koel-vriescombinatie, vaatwasser, rvs-afzuigkap, 6 pits rvs gasfornuis met gasoven en een combi oven-magnetron. Woonkamer en keuken zijn samen ca. 50 m2 groot.
Portaal met toegang tot het toilet en de bijkeuken.
Modern toilet voorzien van wandtoilet en fonteintje. Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en standplaats cv ketel.
Ruime garage (ca. 8.15x3.00 m).
Zonnige tuin met veel privacy.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 3.90x3.65 m).
Slaapkamer 2 (ca. 3.65x3.35 m) met toegang tot balkon.
Luxe badkamer (ca. 5.70x2.15 m) met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming..
Separaat toilet.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap.
Zolderkamer met twee dakkapellen (ca. 6.25x3.00 m).

Verder is het object voorzien van:
- centrale verwarming middels een Nefit Topline HR ketel.
- elektra bestaande uit 10 groepen, aardlekschakelaars.
- glasvezel aansluiting.
- kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- dak- en spouwisolatie.
- begane grond nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming.
- gehele begane grond voorzien van granieten vloer.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 300.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 480 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 480 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 192 m² (16.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 24 m² (815 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Glasvezel kabel Ja Kadaster: A 3852 Beek (L) Oppervlakte 480 m²

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen