Mullens Makelaars

Rijksweg Noord 2 a
6162 AH Geleen
Tel: 046-4753735
info@mullensmakelaars.nl
Fattenbergstraat 42, 6191 EX Beek Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Fattenbergstraat 42 in Beek 6191 EX

Omschrijving

Op een mooie locatie in Neerbeek gelegen zeer ruime instapklare twee onder een kapwoning met grote (71 m2) woonkamer, hobby/werk- ruimte en tuin. Separate ingang voor kantoor of praktijk. Moderne aanbouwkeuken en badkamer, drie grote slaapkamers.
U heeft een goede verbinding op de nabij gelegen autosnelwegen richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven.
Totale perceelgrootte: 331 m2. Bouwjaar 1973.

Indeling:

Begane grond:
Hal met meterkast en toiletruimte voorzien van betegeling en wandcloset.
L- vormige woonkamer (ca. 71 m2) met granieten vloer, lichtstraat en schuifpui.
Open keuken met granieten vloer en luxe keukeninstallatie met granieten werkblad en de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, rvs-afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, combi-oven en espresso/koffie machine.
Aanbouw (zowel inpandig als via buitendeur aan voorzijde separaat toegankelijk!). De aanbouw is voor vele doeleinden geschikt, bijkeuken met aansluitingen voor witgoed.
Zonnige tuin op het zuid-westen met deels overdekt terras.

Eerste verdieping:
Overloop
Slaapkamer 1 (ca. 15 m2).
Slaapkamer 2 (ca. 11 m2).
Kleed/studeerkamer (ca. 7 m2).
Moderne badkamer (ca. 3.90x3.10 m) met whirlpool, douche, dubbele wastafel met badmeubel, bidet en toilet. Granieten vloer met vloerverwarming.
De tweede verdieping is m.u.v. de badkamer voorzien van een eiken plankenvloer.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbaar.
Slaapkamer 4 (ca. 30 m2) met grote dakkapel.
Berging, CV-ruimte.

Verder is het object voorzien van:
- centrale verwarming en warmwater middels een gehuurde HR combiketel.
- elektra bestaande uit 7 groepen en twee aardlekschakelaars.
- kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 298.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 176 m² Perceeloppervlakte 331 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Inhoud 667 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 162 m² (17.8 m bij 9.1 m) Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beek Sectie I Perceelnummer 212 Oppervlakte 331 m² Eigendomssituatie Volle eigendom