Spaubeeklaan 44

Omschrijving

Deze mooie woning wordt aangeboden door Mullens Makelaars. Onder architectuur gebouwde bungalow met 4 ruime slaapkamers en inpandige garage. Met een open plattegrond tussen de woonkamer, eetkamer en keuken geniet u van een lichte en uitnodigende leefruimte. Dubbele tuindeuren naar het op het zuiden gelegen ruime terras met mooi uitzicht en veel privacy.
U heeft een goede verbinding op de nabijgelegen autosnelwegen richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven en het nabijgelegen treinstation.
Woonoppervlakte 148 m2. Totale perceelgrootte: 660 m2. Bouwjaar 1961.

Indeling:

Zie plattegronden voor alle maten

Begane grond:
Entree met tochtportaal en meterkast. Ruime, centrale hal met toegang tot de diverse ruimtes en het toilet.
L-vormige lichte woonkamer met parketvloer, open haard en dubbele tuindeuren naar het terras. Open keuken, uitermate geschikt voor een kookeiland, met neutrale maar gedateerde aanbouwkeuken.
Enkele traptreden brengen u vanuit de hal naar drie slaapvertrekken, de badkamer en het toilet. De ruime slaapkamers hebben mooie grote ramen op het noorden. De badkamer met douche en wastafel is gedateerd.
Het zonnige terras met prachtig uitzicht en veel privacy is vanuit de woonkamer en vanuit de keuken bereikbaar. Verder is er rondom de woning tuin met veel groen.

Souterrain:
Middels inpandige trap bereikbaar souterrain alwaar een grote slaap-, studeer-, of werkkamer met een separate toegang aan de noordzijde van de woning. Mogelijkheden voor een aan huis gebonden beroep zonder inbreuk op de privacy van de bewoners.
Ruime, goed toegankelijke inpandige garage. De cv-ruimte/berging en de wijn-/provisiekelder maken deze woning compleet.


De locatie van Spaubeeklaan 44 is ideaal, gelegen in een mooie buurt met gemakkelijke toegang tot natuurgebied, winkels, scholen en goede verbindingen met snelwegen en openbaar vervoer.
Kortom, Spaubeeklaan 44 is een aantrekkelijke keuze voor gezinnen die een comfortabele en goed gelegen woning zoeken in Geleen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.871,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 660 m² Inhoud 673 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 40 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Energie Energieklasse G Energie einddatum 13-04-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (580 bij 430) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geleen Sectie F Perceelnummer 2659 Oppervlakte 660 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties